地盤面

「地盤面」とは、建築物が接する地面の平均高さの水平面のことをいいます。
接する位置の高低差が3mを超える場合は、高低差3m以内ごとに分割し、それぞれの平均高さの水平面を地盤面とします。
高低差3m超の敷地に建つ建築物においては、地盤面が複数になることがあります。
基本的に、切土・盛土がない場合は周囲の地盤の高さで算定し、切土の場合は新たに地盤算定し、盛土の場合は元の地盤で算定します。